Erstmals seit 2021 wieder mehr Baugenehmigungen für Wohnungen

Steigerung der Baugenehmigungen in Deutschland 2025

Im Jahr 2025 wurden in Deutschland 238.500 Wohnungen genehmigt, wie das Statistische Bundesamt (Destatis) mitteilte. Dies entspricht einem Anstieg von 10,8 Prozent oder 23.200 Wohnungen im Vergleich zum Vorjahr,als die Zahl der genehmigten Wohnungen auf den niedrigsten Stand seit 2010 gesunken war.

Neubau und Umbau

Die Baugenehmigungen für Neubauwohnungen stiegen um 12,6 Prozent auf 198.100. Die Genehmigungen für Wohnungen durch Umbauten bestehender Gebäude erhöhten sich um 2,7 Prozent auf 40.400.

Entwicklung nach Gebäudearten

In neu zu errichtenden Wohngebäuden wurden 194.200 Wohnungen genehmigt, ein Anstieg von 13,2 Prozent. Die Genehmigungen für Einfamilienhäuser stiegen um 17,2 Prozent auf 44.500. Zweifamilienhäuser blieben mit 12.600 nahezu unverändert. Mehrfamilienhäuser verzeichneten einen Anstieg von 12,1 Prozent auf 128.100 wohnungen. Die Genehmigungen für Wohnheime stiegen um 34,2 Prozent auf 9.100.

Nichtwohngebäude

In neuen Nichtwohngebäuden wurden 3.900 Wohnungen genehmigt,ein Rückgang von 10,3 Prozent. Der umbaute Raum bei Nichtwohngebäuden sank um 5,2 Prozent auf 183,1 millionen Kubikmeter, der niedrigste Wert seit 2014.

Bauherren und öffentliche Hand

Rund 95 Prozent der Neubaugenehmigungen entfielen auf Unternehmen und Privatpersonen.Unternehmen erhielten 108.800 Genehmigungen, ein Anstieg von 14,6 Prozent.Privatpersonen erhielten 79.200 genehmigungen,ein Plus von 14,9 Prozent. Die genehmigungen der öffentlichen Hand sanken um 23,2 Prozent auf 6.900.