Baupreise für Wohngebäude im August höher

Baupreise für Wohngebäude im August 2025 gestiegen

Die Preise für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude in Deutschland sind im August 2025 um 3,1 Prozent gegenüber August 2024 gestiegen. Im Mai 2025, dem vorherigen Berichtsmonat der Statistik, hatte der preisanstieg im Vorjahresvergleich 3,2 Prozent betragen. Nach Angaben des Statistischen Bundesamtes (Destatis) erhöhten sich die Baupreise im August 2025 gegenüber Mai 2025 um 0,5 Prozent. Alle Preisangaben beziehen sich auf Bauleistungen am Bauwerk einschließlich Mehrwertsteuer.

Entwicklung der Rohbauarbeiten

Die Preise für Rohbauarbeiten an wohngebäuden stiegen von August 2024 bis August 2025 um 2,2 Prozent. Den größten Anteil an den Rohbauarbeiten und am Gesamtindex für den Neubau von Wohngebäuden haben Betonarbeiten und Mauerarbeiten. Die Preise für Betonarbeiten erhöhten sich im Vorjahresvergleich um 1,2 Prozent, für Mauerarbeiten um 1,3 Prozent. Dachdeckungsarbeiten waren im August 2025 um 4,4 Prozent teurer als im August 2024. Die Preise für Erdarbeiten stiegen im gleichen Zeitraum um 3,1 Prozent, für Zimmer- und Holzbauarbeiten um 4,7 Prozent.

Preisentwicklung bei Ausbauarbeiten

Die Preise für Ausbauarbeiten lagen im August 2025 um 3,6 Prozent über denen des vorjahresmonats. Die Preise für Heizanlagen und zentrale Wassererwärmungsanlagen, darunter beispielsweise Wärmepumpen, stiegen um 4,4 Prozent. Diese Positionen haben neben Metallbauarbeiten den größten Anteil am Baupreisindex für Wohngebäude. Für Metallbauarbeiten erhöhten sich die Preise um 1,9 Prozent. Die Preise für Elektro-, Sicherheits- und informationstechnische Anlagen, wie Elektro-Warmwasserbereiter und Kommunikationsanlagen, nahmen um 5,1 Prozent zu. Bei Wärmedämm-Verbundsystemen stiegen die Preise um 3,3 Prozent.

Preise für Instandhaltungsarbeiten und andere Gebäudearten

Die Preise für instandhaltungsarbeiten an Wohngebäuden ohne Schönheitsreparaturen lagen im August 2025 um 3,8 Prozent über denen des Vorjahresmonats. Die Neubaupreise für Bürogebäude stiegen zwischen August 2024 und August 2025 um 3,3 Prozent, ebenso wie die Neubaupreise für gewerbliche Betriebsgebäude. Im Straßenbau erhöhten sich die Preise im gleichen Zeitraum um 3,5 Prozent. Damit lag der Anstieg zum ersten Mal seit Mai 2021 unter vier Prozent.