Preise für Ferienimmobilien ziehen an

preisanstieg bei Ferienwohnungen in Deutschland

Ferienwohnungen in Deutschlands beliebten Urlaubsregionen werden teurer. Besonders betroffen sind exklusive Lagen an den Küsten und in den Alpen.

Marktreport 2026

laut dem Marktreport Ferienimmobilien 2026 des Maklerhauses Engel & Völkers, über den das „Handelsblatt“ berichtet, sind die Angebotspreise für Ferienwohnungen an einigen Standorten innerhalb eines Jahres um rund zehn Prozent gestiegen.

Hohe Nachfrage und begrenztes Angebot

Der preisanstieg wird durch ein knappes Angebot bei gleichzeitig hoher nachfrage verursacht. Sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger zeigen großes Interesse. Auf der Nordseeinsel Norderney werden in sehr guter Lage bis zu 25.000 Euro pro Quadratmeter verlangt.Auf Sylt liegen die Preise für Ferienhäuser in sehr guter Lage zwischen 8,9 und 18 millionen Euro, in Ausnahmefällen sogar bis zu 29 Millionen Euro.

Trends und Einschränkungen

Der Markt profitiert von der hohen Nachfrage nach inländischen Urlaubszielen. Küstenregionen gewinnen durch den Trend zur „Coolcation“ an Beliebtheit, bei dem reisende kühlere Destinationen bevorzugen. Gleichzeitig begrenzen Bauvorschriften und Zweckentfremdungsverbote das Angebot.