Deutlich mehr Baugenehmigungen für Wohnungen im September
Starker Anstieg der Baugenehmigungen im Vergleich zum Vorjahr
Im September 2025 wurden in Deutschland 24.400 Baugenehmigungen für Wohnungen erteilt. Nach Angaben des Statistischen Bundesamtes (Destatis) entspricht dies einem Anstieg von 59,8 Prozent oder 9.100 Genehmigungen gegenüber September 2024. Im September 2024 war mit 15.300 genehmigten Wohnungen der niedrigste Monatswert seit Januar 2012 verzeichnet worden.
Entwicklung bei Neubau und Umbau
Die Zahl der genehmigten Wohnungen im Neubau stieg im September 2025 im Vergleich zum Vorjahresmonat um 80,1 Prozent oder 9.300 auf 20.900. Die zahl der genehmigten Wohnungen, die durch den Umbau bestehender Gebäude entstehen, sank hingegen um 4,9 Prozent oder 180 auf 3.500.
Genehmigungen von Januar bis September 2025
Im Zeitraum von Januar bis September 2025 wurden in Deutschland insgesamt 175.600 wohnungen in neuen und bestehenden Gebäuden genehmigt. Das entspricht einem Plus von 11,7 Prozent oder 18.400 Wohnungen gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres.
neubauwohnungen nach Gebäudearten
In neu zu errichtenden Wohngebäuden wurden von Januar bis September 2025 insgesamt 142.600 Wohnungen genehmigt, 14,2 Prozent oder 17.800 mehr als im Vorjahreszeitraum.Die Zahl der Baugenehmigungen für Einfamilienhäuser stieg um 17,4 Prozent auf 33.300. Bei Zweifamilienhäusern sank die Zahl der genehmigten Wohnungen um 2,8 Prozent auf 9.500. In Mehrfamilienhäusern wurden 93.100 Neubauwohnungen genehmigt, ein Anstieg um 13,0 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Die Zahl der genehmigten Wohnungen in Wohnheimen stieg um 55,9 Prozent auf 6.700.
Genehmigungen in Nichtwohngebäuden und durch Umbaumaßnahmen
In neuen Nichtwohngebäuden wurden von Januar bis September 2025 insgesamt 3.100 Wohnungen genehmigt,das sind 14,5 Prozent weniger als im Vorjahreszeitraum. Hierzu zählen beispielsweise Hausmeisterwohnungen in Schulgebäuden oder Wohnungen über Gewerbeflächen in Innenstadtlagen. Als Umbaumaßnahme in bestehenden Wohn- und Nichtwohngebäuden wurden im gleichen Zeitraum 29.900 Wohnungen genehmigt, ein Anstieg um 3,9 Prozent oder 1.100 Wohnungen im Vergleich zum Vorjahr.
